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ÀÚ¼Ò¼­ ÷»è ºÎŹµå¸³´Ï´Ù
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Á¶È¸¼ö¤Ó2505 ÀÛ¼ºÀÚ¤Ó immobile ÀÛ¼ºÀϤÓ2011.10.05

ȸ»ç¿¡¼­ Á¦½ÃÇÑ ¾÷¹« ³»¿ëÀε¥, Ã¤¿ë¸é´ã¿¡¼­´Â ½Å¼³ºÎ¼­?¶ó¸ç ´Ü¼ø ±âȹ ¸»°íµµ ÇØ¿ÜÁøÃâÀ̳ª ¾Æ¹«Æ° ´Ù¾çÇÑ »ç¾÷À» ±¸»óÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ´äº¯ÇØÁÖ¾ú½À´Ï´Ù
±×·¸Áö¸¸ ±×¿Í ¹«°üÇÏ°Ô Àúµµ »êÀ¸·Î °£ °¨ÀÌ ¾øÁö ¾Ê³ª.. ½Í½À´Ï´Ù
¾Æ¹«Æ° ºÎŹµå·Á¿ä 

±Û·Î¹ú±Û·Î¹ú±Û·Î¹ú
  - ¿¬°£ °æ¿µ°èȹ ¼ö¸³
  - ±â°£º° °æ¿µ½ÇÀû ºÐ¼® ¹× °ü¸®
  - ±¹³» ¹× ±Û·Î¹ú ´Ü±â, ÁßÀå±â Àü·« ¼ö¸³
  - ¿¬°£, ºÐ±âº° °æ¿µÀü·« ¼ö¸³
  - »ç¾÷ºÎ ÇöȲ ÆľǠ¹× °æÀï·Â °­È­ ¹æÇâ Á¦½Ã
  - ½Å±Ô »ç¾÷ °ËÅä(Á¦ÈÞ, M&A µî)
  - ¿ÜºÎ È¯°æ º¯È­ ºÐ¼®(»ê¾÷, °æÀï»ç µî) ¹× ´ëÀÀ ¹æ¾È ¼ö¸³
  - Á¶Á÷ ¸ñÇ¥ ¼ö¸³ ¹× ¼º°ú Æò°¡ ¾÷¹« ¼öÇà
  - °æ¿µÁø ¼ö¸í ¾÷¹« ¼öÇà ¹× Óß ±×·ì Ä¿¹Â´ÏÄÉÀ̼Ǡ¾÷¹«


1. Áö¿øµ¿±â ¹× CJ°¡ º»ÀÎÀ» Ã¤¿ëÇؾߠÇϴ ÀÌÀ¯¸¦ º»ÀÎÀÇ °æÇèÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ±â¼úÇÏ¿© ÁֽʽÿÀ. 

´ëÇР»ýÈ°µ¿¾È ÄÁº¥¼Ç°æ¿µ Àü°øÀ» ÅëÇØ ¸¹Àº ±¹Á¦È¸ÀÇ ¹× Àü½ÃÇà»ç µî¿¡ Á÷/°£Á¢ÀûÀ¸·Î Âü¿©ÇÒ ¼ö Àִ ±âȸ¸¦ °¡Á³½À´Ï´Ù. ±× ¼Ó¿¡¼­ ´À²¼´ø °ÍÀº Å©°í ÀÛÀº À̺¥Æ®µéÀ» ÅëÇØ »ç¶÷µé °£ÀÇ ±³·ù¸¦ ¸¸µé°í, »çȸÀû °ü½ÉÀ» À̲ø¾î ³»´Â °Í¿¡¼­ º¸¶÷À» ´À³¢´Â±¸³ª ¾Ë°Ô µÇ¾ú½À´Ï´Ù. »çȸÀûÀ¸·Î Ä¿¹Â´ÏÄÉÀ̼Ǡ±âȸ¸¦ Á¦°øÇÏ°í À̽´È­ ½ÃÅ°´Â Ãø¸é¿¡¼­, ¹Ìµð¾îºÐ¾ß³ª È«º¸È¸»ç·Îµµ ½Ã°¢À» ³ÐÈ÷°Ô µÇ¾ú½À´Ï´Ù. ±× ¼Ó¿¡¼­ CJ E&MÀº ¹æ¼Û¾÷°è¿¡¼­ ¼±µµÇϴ ½Ã°¢À» Á¦½ÃÇÏ°í Æ®·»µå¸¦ Çü¼ºÇϴµ¥ Àû±ØÀûÀΠÇ÷¹À̾î·Î¼­ È°µ¿Çϴ ¸ð½ÀÀ» º¼ ¼ö ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù. ±×¸®°í ¹«¾ùº¸´Ùµµ ¾ÕÀ¸·Î °³Ã´Çسª°¡¾ß ÇÒ »ç¾÷ ±âȸµµ ¸¹´Ù´Â Á¡ÀÌ Àú¿¡°Ô´Â ¸Å·ÂÀûÀ¸·Î ´À²¸Á³½À´Ï´Ù.
<Àü°øºÒ¹®, ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß¿Í Áñ°Å¿î ´ëÈ­¸¦ ³ª´­ ¼ö Àִ ÀÎÀç>
±¹Á¦Çà»çµé°ú ÃàÁ¦¿¡¼­ ½ºÅÜ ¹× ±âȹ´ÜÀ¸·Î Âü¿©ÇØ¿À¸é¼­, ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ±âȹÀÚ, °ø±ÞÀڷμ­ Áß¿äÇÑ ¿ª·®Àº ´Ù¾çÇÑ Áö½Ä°ú ¼Ò¾çÀ» ½×¾Æ ÄÁÅÙÃ÷¸¦ Á¦½ÃÇϴ °ÍÀ̶ó´Â »ý°¢ÀÌ µé¾ú½À´Ï´Ù. À̸¦ À§ÇØ °ü½ÉÀִ »ó°æ ºÐ¾ß ÀÌ¿Ü¿¡ °ÇÃàÀ̳ª »çȸÇÐ, ½É¸®ÇРåµéÀ» ±³¾çµµ¼­·Î ¸¹ÀÌ Á¢Çß½À´Ï´Ù. »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Çб³¿¡¼­ÀÇ °æÈñ ÄÁº¥¼ÇÇÐȸ È°µ¿À̳ª, ¼­¿ï ÄÁº¥¼Ç ÀÚ¿øºÀ»ç´Ü µîÀº ²ÙÁØÈ÷ Áö¼ÓÇØ¿À°í ÀÖÀ¸¸ç, ´ëÇлý È¯°æ¿¬ÇÕ´ÜüÀΠUNEP¿£Á© 11±â·Î È°µ¿ÇÑ °æÇèÀ̳ª ¼­¿ï ¿ùµåDJÆ佺Ƽ¹ú ±âȹ´Ü È°µ¿ µîÀ» ÇØ¿Ô½À´Ï´Ù. ´Ù¸¥ ºÐ¾ß, ¿¬·É´ëÀÇ ÆÀ¿øµé°ú °°Àº ¸ñÇ¥·Î Çù·ÂÇϴ ±âȸ¸¦ ¸¸µé¾î ÁÖ¾ú½À´Ï´Ù.
Çù·ÂÀûÀÌ°í Å¸Àΰú ¼ÒÅëÇÏ·Á´Â ³ë·ÂÀº ÇâÈÄ ÇØ¿Ü»ç¾÷À» ÁøÇàÇÒ ¶§ ´Ü¼øÈ÷ ¹ø¿ª È¤Àº Å뿪À» Çϴ°Ԡ¾Æ´Ï¶ó, ÀÌÇØÇÏ°í ¼ÒÅëÀ» ÇѴٴ ¸¶À½°¡Áü ÇÏ¿¡ ÀÏÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï µµ¿ÍÁִ Áß¿äÇÑ Çൿ¹æħÀÌ µÉ °ÍÀ̶ó »ý°¢ÇÕ´Ï´Ù. ¶Ç, ÀÌ·¯ÇÑ ¿¬½ÀÀº ÀÔ»ç ÈÄ ¸¸³¯ ¼±¹è´Ô, ÈĹè´Ô, °í°´´Ô µî ´Ù¹æ¸éÀ¸·Î ÀÌ·ç¾îÁú °ü°è¿¡¼­ °â¼ÕÇѠŵµ·Î °æûÇϴ ÀÚ¼¼¸¦ °¡Áú Åµµ·Î ÆÀ°ú Á¶Á÷¿¡µµ ±â¿©ÇÒ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
<Ã¥ÀÓ°ú ¿­Á¤À» ´ÙÇϴ ÀÎÀç>
´ëÇР»ýÈ°À» Çϸ砼­·Î ¹Ù»Ú°í Àǹ«º¸´Ù´Â ÀÚ¹ßÀûÀΠÂü¿©¸¦ µ¶·ÁÇؾߠÇϴ ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¾÷¹«µéÀ» ¸¹ÀÌ °¡Áö°Ô µÇ¸ç Àâ¾Æ°£ ÀúÀÇ ¸®´õ½ÊÀº Ã¥ÀÓ°¨ÀÌ Å°¿öµå¿´½À´Ï´Ù. µ¿¾Æ¸®¿¡¼­ È¯°æ Ä·ÆäÀÎÀ» ±âȹÇÒ ¶§, ´ëºÎºÐÀÌ ½ÃÇè±â°£¾ú´ø 4¿ù 22ÀÏ Áö±¸ÀÇ ³¯ Çà»ç¸¦ ½ºÄÉÁ٠ǥ¸¦ ¸¸µé¾î ÀÚÅõ¸® ½Ã°£À̶󵵠Âü°¡ÇÏÀÚ°í ¼³µæÇÏ°í, ½Ã°£À» ³»Áؠģ±¸µé¿¡°Ô °í¸¶¿öÇÏ¿´½À´Ï´Ù. À̴ ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÇ Âü¿©¸¦ ÅëÇØ Çà»ç ÀÚü¸¦ ¼º»ç½ÃÄ״ٴ ÆÑÆ®»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó, 3°³ ÁöºÎ¿¡¼­ ¹é¿©¸íÀÇ »ç¶÷µéÀÌ ÇÑ Àå¼Ò¿¡ ÁÁÀº ÀÇÀǷΠ¸ðÀÏ ¼ö ÀÖ°Ô À̲ø¾ú´Ù´Â ÀÚü°¡ Àú¿¡°Ô °¨µ¿À̾ú°í, ½ºÅÜÀ¸·Î¼­ ´õ¿í´õ ½Å·ÚÇÒ ¼ö Àִ »ç¶÷ÀÌ µÇ¾î¾ß°Ú´Ù »ý°¢ÇÏ¿´½À´Ï´Ù. ÀÔ»ç ÈÄ¿¡µµ ÀÌ·¯ÇѠåÀÓ°¨À» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ´Ù¾çÇÑ Á÷±º¿¡¼­ ÀÏÇÏ°í °è½Ã´Â ¸¹Àº µ¿·áµé°ú Çù·ÂÇÏ°í °í°´µéÀÇ ¼ö¿ä¿¡ ±Í±â¿ïÀÌ°í ½Å·ÚÇÒ ¼ö Àִ Á÷¿øÀÌ µÇµµ·Ï ³ë·ÂÇÏ°Ú½À´Ï´Ù.



2. ´ëÇлýÈ°ÀÇ ±³³»¿Ü È°µ¿ Áß °¡Àå ¼ºÃë°¨ÀÌ ÄÇ´ø °æÇè°ú º»ÀÎÀÇ ³ë·Â¿¡ ´ëÇØ ±â¼úÇÏ¿© ÁֽʽÿÀ. 

ÃàÁ¦, Çà»ç±âȹ¿¡ °ü½ÉÀÌ ¸¹¾Ò°Å³ª, ±×¿Í °ü·ÃµÈ ¾÷¹«¸¦ Ã³À½ºÎÅÍ Àß ¾Ë°í ÁøÇàÇÒ ¼ö ÀÖ´ø °Íµµ ¾Æ´Ï¾ú½À´Ï´Ù. ´ë¿Ü È°µ¿ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î Ã³À½ ÀüÁÖ±¹Á¦¿µÈ­Á¦¿¡¼­ÀÇ ÀÚ¿øºÀ»ç È°µ¿À» ½ÃÀÛÀ¸·Î ¸î¸î Çà»çµé¿¡ Á÷Á¢ ±âȹ Âü¿©ÇÏ¿´½À´Ï´Ù. ±× Áß °¡Àå °øÀ» µé¿´´ø Çà»ç´Â ³­ÁöÀܵ𸶴翡¼­ 3ÀÏ°£ ÁøÇàµÈ ¼­¿ï ¿ùµåDJÆ佺Ƽ¹ú¿¡¼­ ½Ã¹ÎÃàÁ¦±âȹ´ÜÀ¸·Î Çà»ç¸¦ ÁغñÇß´ø ÀÏÀ̾ú½À´Ï´Ù.
±× ´ç½Ã ¸¹Àº ÁöÀÚüµéÀÌ Áö¿ªÃàÁ¦ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ºñ½ÁÇÑ À½¾ÇÃàÁ¦µéÀ» ¸¹ÀÌ ÇÏ°í ÆæŸÆ÷Æ®³ª Áö»ê ¶ôÆ佺Ƽ¹úó·³ ¾öû³­ Àη°ú ¼¼°èÀûÀΠ½ºÅ¸µéÀ» ¼·¿ÜÇÏ¿© ÁøÇàÇϴ ÃàÁ¦µé¿¡ ºñÇØ, 2ȸ° ÁøÇàÇϴ ¿ì¸® Çà»ç´Â ¿©À¯Àִ ±â¾÷½ºÆù¼­µµ ±â´ëÇÒ ¼ö ¾ø¾ú°í °ü°´µéÀÇ ÀÔÀå±ÇÆǸſ¡ ÀÇÁ¸ÇÒ ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Â ¼öÀͱ¸Á¶¿¡, ±âÁ¸¿¡ È°µ¿ÇÏ´ø 30¿©¸íÀÇ ÀÚ¿øºÀ»çÀÚ¿Í ¿­Á¤°ú ÀÚ¿øÀ¸·Î ¸ðÀΠ´ëÇлýµéÀÌ ÀüºÎ¿´½À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¡°ÀïÀïÇÑ ½ºÅ¸µé ¼·¿Ü¿¡ ÀÇÁ¸Çϱ⠺¸´Ù´Â °ü°´ ½º½º·Î Áñ±â°í, Âü¿©Çϴ ÃàÁ¦¸¦ ¸¸µé°Ú´Ù¡±´Â ±âȹ´ÜÀå´ÔÀÇ ±âȹÃëÁö?°¡ ÀúÀÇ ¸¶À½À» »ç·ÎÀâ¾Ò°í, ¼¼´Þ µ¿¾È ÀÏÁÖÀÏ¿¡ ¼¼¹ø¾¿ È«´ë Âʹ濡¼­ ¼ö¸¹Àº ÄÉÀ̽º ½ºÅ͵ð¿Í È¸ÀǸ¦ Çϴ µ¿·ÂÀÌ µÇ¾ú½À´Ï´Ù. ÇÑ°­ÀÌ ¹Ù·Î ¾Õ¿¡ ÆîÃÄÁö´Â Á¶¸Á¿¡, ÁÖÅÃÁö¿Í ¾ð´öÀ¸·Î °æ°è¸¦ ÀÌ·ç°í À־ÒÀ½¹Î¿øÀ» ¹ÞÀ» ¿°·Á°¡ ÀüÇô ¾ø´Â Àå¼ÒÀÌÁö¸¸ ¼­¿ï ÇѺ¹ÆÇÀ̱⵵ ÇÑ ¿ì¸®ÀÇ ÃàÁ¦´Â ÀÔ¼Ò¹®À» Å¸°í ¸¹Àº »ç¶÷µéÀ̠ã¾ÒÀ¸¸ç, ÃµÇýÀÇ Àå¼Ò¿¡¼­ ¹ã»õµµ·Ï Áñ±æ ¼ö Àִ ÃàÁ¦¸¦ ¼º°øÀûÀ¸·Î ÀÌ·ç±â À§ÇØ ¹Ù·Î ¿· Ä·ÇÎÀå¿¡ ÅÙÆ®¸¦ ºô¸®°í »ïÀÏÀ» ÇÑ°­ °í¼öºÎÁö¿¡¼­ ¶°³ªÁö ¸øÇß½À´Ï´Ù. ¡®ÀüÅ롯À» ÄÁ¼ÁÀ¸·Î, ¡®ÇѺ¹À» ÀÔ°í ÇÑ°­¿¡¼­ ÃãÀ» Ãߴ¡¯ ±âȹÀ̾ú´ø Á¦ 2ȸ ¼­¿ï¿ùµåDJÆ佺Ƽ¹úÀº ¹Î°£ÀÌ ±âȹÇÑ ½Å»ýÃàÁ¦ÀÓ¿¡µµ ÀÔÀå Áý°è·Î¸¸ 9¸¸¸íÀÌ ´Ù³à°£ ¼º°øÀûÀΠÄÉÀ̽º·Î ±â·ÏµÇ¾ú½À´Ï´Ù.
3ÀÏ°£ÀÇ Çà»ç°¡ ³¡³ª°í ¸¶¹«¸®¸¦ À§ÇØ ÁÖº¯ºÎÁö¿¡ »ç¶÷µéÀÌ ³²±â°í °£ ÀÜÇصéÀ» Á¤¸®Çϸç, »õº®¿¡ °ü°´µéÀÌ ºüÁø Çà»çÀåÀ» ¹Ù¶óº¸¾Ò´ø ±× ¼ø°£Àº ¾ÆÁ÷µµ ÀØÀ» ¼ö ¾ø´Â ¸¶À½ ¹÷Âù ¼ø°£À̾ú½À´Ï´Ù. ¹°·Ð ÀϺδ ¿¡ÇÈÇÏÀÌ°¡ ³ë °³·±Æ¼·Î °ø¿¬ÇÏ´ø ¼ø°£ ²Ë Âù Çà»çÀåÀ» ±â·ÏÀ¸·Î ³²±â±âµµ ÇßÁö¸¸, ¼¼´Þ °£ »ó»ó°øÀå¿¡¼­ ÁغñÇÑ ¸ðµç °ÍµéÀÌ ¸¶¹«¸®µÇ´ø ¼ø°£À¸·Î, Á¦ Àλý¿¡¼­ ¡®º¸¶÷¡¯À» ´À³¥ ¼ö ÀÖ¾ú´ø »õº®À̾ú½À´Ï´Ù

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Â¥ÀÓ»õ ÀÖ°í È¸¿ø´ÔÀÇ °æÇèÀ» ÅëÇØ °¡Áö°í °è½Å ÀåÁ¡À» Àß µå·Á³»¼Ì´Ù°í º¸ÀÔ´Ï´Ù.
Ư½Ã ½Å¼³ºÎ¼­Àθ¸Å­ »õ·Ó°Ô ÃßÁøÇϼžßÇÒ ÀϵéÀÌ ¸¹À»ÅÙµ¥,
Áö±¸ÀÇ ³¯À̳ª ¼­¿ï ¿ùµå DJ Æ佺Ƽ¹ß µî 
½ÇÁ¦ÀûÀΠÇà»ç¸¦ ±âȹÇÏ°í ÃßÁøÇϴµ¥ Âü¿©ÇϽŠ°æÇèÀÌ
ȸ¿ø´ÔÀÇ ÁøÃëÀûÀΠ¼ºÇâÀ» Àß µå·¯³»´Â ±¸Ã¼ÀûÀΠ»ç·Ê°¡ µÉ µí ÇÕ´Ï´Ù.

´Ù¸¸ ÇÑ°¡Áö º¸¿ÏÇÏÀÚ¸é,
Áö¿øµ¿±â¿¡¼­ È¸¿ø´ÔÀÌ °¡Áö°í °è½Å ÀåÁ¡µéÀ» ÀߠǥÇöÇϼÌÁö¸¸ 
±×·³ °æÇèÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î Áö¿øÇϽô ȸ»ç¿¡¼­ ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ¾î¶² ¾÷¹«¸¦ ¼öÇàÇÒ ¼ö Àִ Áö,
±×·¡¼­ ¿Ö È¸»ç°¡ È¸¿ø´ÔÀ» Ã¤¿ëÇؾߠÇÏ´ÂÁö¸¦ ÀüüÀûÀ¸·Î ´Ù½Ã Á¾ÇÕÇؼ­ ¸¶¹«¸®ÇØÁֽŴٸé 
´õ ¼³µæ·ÂÀִ ÀÚ¼Ò¼­°¡ µÇ¸®¶ó »ý°¢ÇÕ´Ï´Ù.

³ª¸ÓÁö´Â ¸î¸î ¼¼ºÎÀûÀΠ¹®¸Æ¸¸ Á¶±Ý ´õ ¸Å²ô·´°Ô ´ÙµëÀ¸½Ã¸é ÁÁÀ» °Í °°½À´Ï´Ù.
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Áñ°Å¿î ´ëÈ­¸¦ ³ª´©´Â ´ë»óÀÌ ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß°¡ µÇ¾î¹ö·Á ¹®¹ý¿¡ ¸ÂÁö ¾Ê³×¿ä.
¶ÇÇÑ '´ëÈ­'¸¦ ³ª´­ ¼ö Àִٴ Á¡ º¸´Ù´Â ´Ù¾çÇÑ °ü½É»ç·Î ¿©·¯ ºÐ¾ßÀÇ ¾÷¹«¸¦ ¼öÇàÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â
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<Àü°øºÒ¹®, ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß¿¡ ´ÉÅëÇÑ ¸ÖƼÇ÷¹À̾îÇü ÀÎÀç>
µîÀ¸·Î ¹Ù²Ù½Ã´Â °Íµµ ÁÁÀ» °Í °°½À´Ï´Ù.

ÀüüÀûÀ¸·Î È¸¿ø´ÔÀÌ °¡Áö°í °è½Å ´É·Â°ú °¡´É¼ºÀÌ Àß ³ªÅ¸³ª¹Ç·Î 
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ȸ¿ø´ÔÀÇ ´É·ÂÀ» ¸¶À½²¯ ÆîÄ¥ ¼ö Àִ ±âȸ¸¦ ²À Àâ°Ô µÇ½Ã±æ Áø½ÉÀ¸·Î ±â¿øÇÕ´Ï´Ù.

2011.10.07 16:15

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